上海建築裝(zhuāng)飾（集團）有(yǒu)限公(gōng)司-巨鹿路675号（愛神花(huā)園）優秀曆史建築修繕實錄（上篇）

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巨鹿路675号（愛神花(huā)園）優秀曆史建築修繕實錄（上篇）

2024-03-25 182

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修繕前的愛神花(huā)園

項目概況:

巨鹿路675号20世紀下半葉起作(zuò)為(wèi)上海市作(zuò)家協會辦(bàn)公(gōng)場所使用(yòng)。建築大約于1929年建成，當時的知名(míng)實業家人稱“煤炭大王”、“火柴大王”的劉吉生為(wèi)紀念與妻子陳定貞的和睦愛情，邀請著名(míng)建築師邬達克進行設計，這也是邬達克獨立門戶後設計的第一座建築，根據希臘神話中(zhōng)丘比特和普緒赫的故事，因愛而生，故稱為(wèi)“愛神花(huā)園”。建築主體(tǐ)設計考究，意大利文(wén)藝複興風格，室内裝(zhuāng)飾風格典雅，由馥記營造廠施工(gōng)，為(wèi)磚混結構木(mù)屋架，主層共三層，局部四層（閣樓），建築面積約1300餘平方米，1999年被評為(wèi)上海市優秀曆史建築。

在本次修繕工(gōng)程中(zhōng)，将建築物(wù)按原有(yǒu)風格進行恢複，做到修舊如故、以存其真，符合曆史風貌要求。

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施工(gōng)内容:

室外修繕内容

屋面及屋面排水系統
外牆泰山(shān)面磚、水刷石、細鵝卵石
二層南露台花(huā)式水磨石地坪、鐵藝欄杆，二層東陽台紅缸磚地坪
一層南敞廊，雕塑及小(xiǎo)品等

室内修繕及裝(zhuāng)修内容

天花(huā)：平頂石膏花(huā)飾、線(xiàn)條
門窗：嵌條彩色玻璃鋼窗，鋼門窗及五金件，木(mù)門窗
地面：一層實木(mù)拼花(huā)木(mù)地闆、棋盤格黑白石材地坪，二、三層長(cháng)條木(mù)地闆
樓梯：水磨石踏步，花(huā)式鑄鐵欄杆，木(mù)扶手
其他(tā)：一層石材壁柱，柚木(mù)護牆闆，壁爐，機電(diàn)更新(xīn)

由于此項目所涉修繕工(gōng)藝種類較多(duō)，根據現場實際情況，項目施工(gōng)啓動前制定了詳細的部署計劃，并采取“小(xiǎo)樣先行、小(xiǎo)樣驗收”的修繕思路。

室外工(gōng)藝:

1、屋面保護修繕

｜原狀｜

屋面原狀整體(tǐ)較好，部分(fēn)瓦缺損、風化，白鐵構件鏽蝕腐爛。

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｜修繕方法｜

1）對木(mù)屋架檢查後進行防蟲、防火、防腐和白蟻防治處理(lǐ)，随後翻卸瓦片，鏟除原防水層和木(mù)構件、檢查屋面闆，按原材料、規格更換腐爛屋面闆，再進行白蟻防治。

2）根據設計要求，本工(gōng)程屋面翻修時鋪設了雙層防水卷材。用(yòng)順水條固定卷材，鋪設30mm厚泡沫玻璃保溫層，項目組定制了40×50mm的挂瓦條，然後根據瓦片尺寸将其釘在順水條上。鋪瓦時，剔除了不完整的瓦片（切割後用(yòng)作(zuò)斜溝瓦），完好的清理(lǐ)利舊，瓦片自檐口從右到左、由下而上鋪蓋。

3）用(yòng)同尺寸、規格的1mm厚黑色不鏽鋼構件替換原白鐵構件，用(yòng)1.2mm紫銅皮按原屋面排水系統的規格制作(zuò)安(ān)裝(zhuāng)排水構件（檐溝、搖手彎、雨水鬥、落水管、卡勾），檐溝上口增加不鏽鋼防落葉網。紫銅構件不做油漆，待其自然氧化形成均勻的氧化銅色澤。

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2、外牆保護修繕

｜原狀｜

本工(gōng)程外牆有(yǒu)泰山(shān)轉、水刷石、細卵石牆面三種，局部有(yǒu)缺損，爬牆植物(wù)、菌藻類繁殖物(wù)多(duō)且密，污垢嚴重。

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｜修繕方法｜

1）清理(lǐ)牆面上的各類附着物(wù)後，用(yòng)低壓水槍清水沖洗。沖洗時，保持槍口距牆面500~600mm、與牆面呈60°左右。輕度污染處用(yòng)尼龍刷刷洗，水刷石牌須下口等背光處有(yǒu)極厚重的菌類、藻類繁殖物(wù)，普通的處理(lǐ)措施效果不顯著，最後用(yòng)蒸汽噴刷和刮鏟取得較好的效果。

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清洗後：

2）去除牆體(tǐ)外露構件，填補開裂、孔洞部位，鑿除起殼開裂、風化或缺損嚴重部分(fēn)，然後按原樣修複。窗台、立柱、寶瓶等多(duō)處部位水刷石經曆年修補，石子規格不一，現場制作(zuò)了不同粒徑的小(xiǎo)樣，經專家确認小(xiǎo)樣後進行修繕。

3）東陽台的水刷石欄杆、寶瓶有(yǒu)鐵脹、開裂脫落等現象，對鐵脹部位做除鏽處理(lǐ)，然後用(yòng)聚合物(wù)砂漿修補鐵脹和裂縫處。損壞嚴重的寶瓶按保存較好的開模定制、調換。

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4）攀緣植物(wù)的生長(cháng)會導緻水刷石牆面開裂、泰山(shān)磚飾面空鼓等問題，常見的處理(lǐ)措施是徹底清除爬牆植物(wù)或在外牆架設攀爬網。經綜合考慮，作(zuò)為(wèi)建築風貌的一部分(fēn)，攀緣植物(wù)予以保留。本次修繕隻剪掉了過密的枝、蔓、幹枯枝和病蟲枝等，保留了主幹和較粗的部分(fēn)，在不影響建築安(ān)全的情況下，盡可(kě)能(néng)保持原始風貌。經修剪，南立面四根愛奧尼柱式立面和兩側弧形陽台得以重見天日。

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